Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami (PKD 68.31.Z)

Podsumowanie

Podklasa ta obejmuje działalność agencji obrotu nieruchomościami w zakresie:

pośrednictwa w kupnie, sprzedaży i dzierżawie nieruchomości,
doradztwa i szacowania wartości nieruchomości związanych z jej kupnem, sprzedażą lub dzierżawą.

Podklasa ta nie obejmuje:

działalności prawniczej, sklasyfikowanej w 69.10.Z.

Liczba podmiotów

Na dzień 30 czerwca 2014 r. w rejestrze REGON zarejestrowanych było 15 647 aktywnych podmiotów działających w tej branży, o 2,7% więcej niż rok wcześniej.

Wykres przedstawia zmiany w liczbie aktywnych podmiotów z branży na koniec kolejnych kwartałów od 31 grudnia 2009 r. do 30 czerwca 2014 r.

31 grudnia 2009	14 447
31 marca 2010	14 685
30 czerwca 2010	14 941
30 września 2010	15 134
31 grudnia 2010	15 341
31 marca 2011	15 418
30 czerwca 2011	15 434
30 września 2011	15 498
31 grudnia 2011	15 458
31 marca 2012	15 426
30 czerwca 2012	15 437
30 września 2012	15 436
31 grudnia 2012	15 429
31 marca 2013	15 270
30 czerwca 2013	15 229
30 września 2013	15 275
31 grudnia 2013	15 330
31 marca 2014	15 472
30 czerwca 2014	15 647

Źródło: Rejestr REGON, Główny Urząd Statystyczny

Lokalizacja

W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON działały we wszystkich 16 województwach.

Trzy regiony administracyjne o największej liczbie aktywnych podmiotów w tym okresie to województwa mazowieckie (26,5% ogółu), śląskie (11,8% ogółu) oraz wielkopolskie (10,6% ogółu).

mazowieckie	4 139	26,5%
śląskie	1 839	11,8%
wielkopolskie	1 662	10,6%
małopolskie	1 408	9,0%
dolnośląskie	1 373	8,8%
pomorskie	1 066	6,8%
zachodniopomorskie	798	5,1%
łódzkie	633	4,0%
kujawsko-pomorskie	549	3,5%
warmińsko-mazurskie	380	2,4%
lubelskie	376	2,4%
podkarpackie	365	2,3%
lubuskie	322	2,1%
podlaskie	290	1,9%
opolskie	246	1,6%
świętokrzyskie	201	1,3%

Źródło: Rejestr REGON, Główny Urząd Statystyczny, stan na 30 czerwca 2014 r.

Formy prawne

W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON działały w 12 różnych formach prawnych.

Trzy najczęściej występujące formy prawne w tym okresie to indywidualna działalność gospodarcza (75,8% podmiotów), spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (11,2% podmiotów) oraz spółki cywilne (10,9% podmiotów).

indywidualna działalność gospodarcza	11 860	75,8%
spółki z ograniczoną odpowiedzialnością	1 748	11,2%
spółki cywilne	1 706	10,9%
spółki jawne	113	0,7%
spółki komandytowe	80	0,5%
spółki komandytowo-akcyjne	72	0,5%
spółki akcyjne	32	0,2%
spółdzielnie	18	0,1%
wspólnoty mieszkaniowe	7	0,0%
oddziały przedsiębiorców zagranicznych	7	0,0%
pozostałe	4	0,0%

Źródło: Rejestr REGON, Główny Urząd Statystyczny, stan na 30 czerwca 2014 r.

Formy własności

W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON działały w 15 różnych formach własności.

Trzy najczęściej występujące formy własności w tym okresie to własność krajowych osób fizycznych (93,5% podmiotów), własność prywatna krajowa pozostała (3,0% podmiotów) oraz własność zagraniczna (1,8% podmiotów).

własność krajowych osób fizycznych	14 632	93,5%
własność prywatna krajowa pozostała	473	3,0%
własność zagraniczna	284	1,8%
własność mieszana w sektorze prywatnym z przewagą własności krajowych osób fizycznych	109	0,7%
własność mieszana w sektorze prywatnym z przewagą własności zagranicznej	58	0,4%
własność mieszana w sektorze prywatnym z przewagą własności prywatnej krajowej pozostałej	44	0,3%
własność mieszana w sektorze prywatnym z brakiem przewagi któregokolwiek rodzaju własności prywatnej	33	0,2%
własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora prywatnego, w tym z przewagą własności krajowych osób fizycznych	3	0,0%
własność państwowych osób prawnych	3	0,0%
własność samorządowa	2	0,0%
pozostałe	6	0,0%

Źródło: Rejestr REGON, Główny Urząd Statystyczny, stan na 30 czerwca 2014 r.

Grupy zatrudnienia

W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON można było podzielić na 3 różne grupy pod względem wielkości zatrudnienia.

Największą grupę w tym okresie tworzyły aktywne podmioty zatrudniające od 0 do 9 (98,8% podmiotów) osób.

od 0 do 9 zatrudnionych	15 464	98,8%
od 10 do 49 zatrudnionych	171	1,1%
od 50 do 249 zatrudnionych	12	0,1%

Źródło: Rejestr REGON, Główny Urząd Statystyczny, stan na 30 czerwca 2014 r.

Dane finansowe

Poniższa tabela zawiera najważniejsze zsumowane wielkości ekonomiczne (aktywa razem, kapitały własne, przychody netto, wyniki netto) oraz uśrednione wskaźniki finansowe (ROA, ROE, ROS, DR) za 2010 rok dla największych podmiotów z branży.

Grupowanie PKD	Suma aktywów (zł)	Suma kapitałów własnych (zł)	Suma przychodów netto ze sprzedaży (zł)	Suma wyników netto (zł)	Średni ważony ROA (%)	Średni ważony ROE (%)	Średni ważony ROS (%)	Średni ważony DR (%)
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami (PKD 68.31.Z)	1 404 903 174,77	877 351 349,77	496 509 640,17	81 278 657,82	5,8	9,3	16,4	37,6

Źródło: Monitor Polski B, dane za 2010 r.

Ranking firm

Poniższa tabela zawiera najważniejsze wielkości ekonomiczne (aktywa razem, kapitał własny, przychody netto, wynik netto) oraz wskaźniki finansowe (ROA, ROE, ROS, DR) za 2010 rok dla 12 największych podmiotów z branży, pod względem wielkości osiągniętych przychodów netto w tym okresie.

Trzy podmioty z branży o największych przychodach netto w 2010 r. to ECE PROJEKTMANAGEMENT POLSKA - SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (198,2 mln zł), Grupa Kapitałowa TOWARZYSTWO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI "AGRO" SPÓŁKA AKCYJNA (110,4 mln zł) oraz Grupa Kapitałowa HOME BROKER SPÓŁKA AKCYJNA (92,3 mln zł).

Nazwa podmiotu	Aktywa razem (zł)	Kapitał własny (zł)	Przychody netto ze sprzedaży (zł)	Wynik netto (zł)	ROA (%)	ROE (%)	ROS (%)	DR (%)
ECE PROJEKTMANAGEMENT POLSKA - SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	133 925 336,42	20 786 372,21	198 201 555,62	12 972 542,56	9,7	62,4	6,6	84,5
Grupa Kapitałowa TOWARZYSTWO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI "AGRO" SPÓŁKA AKCYJNA	285 347 226,96	196 087 593,59	110 383 366,89	11 021 615,84	3,9	5,6	10,0	31,3
Grupa Kapitałowa HOME BROKER SPÓŁKA AKCYJNA	49 049 058,25	-935 298,72	92 345 275,17	5 014 126,29	10,2	-536,1	5,4	100,0
DRUGA - CZERWONA TOREBKA SPÓŁKA AKCYJNA SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA	163 559 000,00	121 579 000,25	66 400 000,00	25 874 000,00	15,8	21,3	39,0	25,7
JONES LANG LASALLE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	27 807 200,00	13 563 900,00	63 565 100,00	4 860 700,25	17,5	35,8	7,7	51,2
Grupa Kapitałowa CUSHMAN & WAKEFIELD POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ ^(*)	76 684 355,16	66 212 866,13	49 111 841,08	9 037 616,88	11,8	13,7	18,4	13,7
CUSHMAN & WAKEFIELD POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	74 498 628,76	64 218 319,69	47 752 841,25	8 469 876,36	11,4	13,2	17,7	13,8
Grupa Kapitałowa WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA "INVEST-PARK" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	248 220 106,70	222 797 095,21	46 956 580,61	23 438 731,13	9,4	10,5	49,9	10,2
HOME BROKER SPÓŁKA AKCYJNA	42 563 862,70	-2 832 765,99	40 591 455,65	-4 183 182,41	-9,8	147,7	-10,3	100,0
WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA "INVEST-PARK" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	224 281 510,31	220 635 198,62	38 277 409,96	22 708 426,84	10,1	10,3	59,3	1,6
CBRE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	16 985 712,46	9 096 420,22	24 174 698,39	1 930 674,74	11,4	21,2	8,0	46,5
TOWARZYSTWO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI "AGRO" SPÓŁKA AKCYJNA	189 678 658,26	173 279 106,36	6 394 935,08	1 892 865,23	1,0	1,1	29,6	8,7
G.D.II POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	149 926 801,57	118 516 942,63	5 651 923,50	2 952 089,37	2,0	2,5	52,2	21,0
CZERWONA TOREBKA SPÓŁKA AKCYJNA SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA	121 371 000,00	120 851 000,17	4 453 000,00	-824 000,00	-0,7	-0,7	-18,5	0,4
GOODMAN POLAND SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ ^(*)	9 497 662,15	-3 112 524,77	1 039 510,93	-4 648 513,10	-48,9	149,4	-447,2	100,0
TPK-24 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ ^(*)	250 807 803,83	20 770 381,79	7 210,65	9 273 179,31	3,7	44,7	1 000,0	91,7

Źródło: Monitor Polski B, dane za 2010 r.