Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości (PKD 68)

Podsumowanie

Liczba podmiotów

Na dzień 30 czerwca 2014 r. w rejestrze REGON zarejestrowane były 215 752 aktywne podmioty działające w tej branży, o 3,5% więcej niż rok wcześniej.

Wykres przedstawia zmiany w liczbie aktywnych podmiotów z branży na koniec kolejnych kwartałów od 31 grudnia 2009 r. do 30 czerwca 2014 r.

31 grudnia 2009	182 454
31 marca 2010	185 039
30 czerwca 2010	187 852
30 września 2010	189 814
31 grudnia 2010	192 136
31 marca 2011	193 564
30 czerwca 2011	195 139
30 września 2011	196 776
31 grudnia 2011	198 682
31 marca 2012	200 322
30 czerwca 2012	202 034
30 września 2012	203 370
31 grudnia 2012	205 227
31 marca 2013	206 914
30 czerwca 2013	208 462
30 września 2013	210 014
31 grudnia 2013	212 443
31 marca 2014	214 093
30 czerwca 2014	215 752

Źródło: Rejestr REGON, Główny Urząd Statystyczny

Lokalizacja

W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON działały we wszystkich 16 województwach.

Trzy regiony administracyjne o największej liczbie aktywnych podmiotów w tym okresie to województwa dolnośląskie (17,5% ogółu), mazowieckie (13,8% ogółu) oraz śląskie (11,2% ogółu).

dolnośląskie	37 777	17,5%
mazowieckie	29 776	13,8%
śląskie	24 271	11,2%
pomorskie	19 193	8,9%
zachodniopomorskie	15 403	7,1%
wielkopolskie	15 247	7,1%
małopolskie	12 806	5,9%
warmińsko-mazurskie	10 904	5,1%
lubuskie	10 349	4,8%
kujawsko-pomorskie	8 507	3,9%
łódzkie	8 446	3,9%
opolskie	8 137	3,8%
lubelskie	4 940	2,3%
podkarpackie	4 162	1,9%
świętokrzyskie	3 060	1,4%
podlaskie	2 774	1,3%

Źródło: Rejestr REGON, Główny Urząd Statystyczny, stan na 30 czerwca 2014 r.

Formy prawne

W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON działały w 26 różnych formach prawnych.

Trzy najczęściej występujące formy prawne w tym okresie to wspólnoty mieszkaniowe (71,5% podmiotów), indywidualna działalność gospodarcza (14,8% podmiotów) oraz spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (6,9% podmiotów).

wspólnoty mieszkaniowe	154 343	71,5%
indywidualna działalność gospodarcza	31 873	14,8%
spółki z ograniczoną odpowiedzialnością	14 783	6,9%
spółki cywilne	5 254	2,4%
spółdzielnie	4 580	2,1%
spółki komandytowe	1 237	0,6%
spółki jawne	1 232	0,6%
spółki komandytowo-akcyjne	1 191	0,6%
spółki akcyjne	439	0,2%
spółki przewidziane w przepisach innych ustaw niż kodeks spółek handlowych i kodeks cywilny lub formy prawne, do których stosuje się przepisy o spółkach	358	0,2%
pozostałe	462	0,2%

Źródło: Rejestr REGON, Główny Urząd Statystyczny, stan na 30 czerwca 2014 r.

Formy własności

W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON działały w 25 różnych formach własności.

Trzy najczęściej występujące formy własności w tym okresie to własność krajowych osób fizycznych (38,8% podmiotów), własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora prywatnego, w tym z przewagą własności krajowych osób fizycznych (27,2% podmiotów) oraz własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora publicznego, w tym z przewagą własności samorządowej (18,3% podmiotów).

własność krajowych osób fizycznych	83 686	38,8%
własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora prywatnego, w tym z przewagą własności krajowych osób fizycznych	58 622	27,2%
własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora publicznego, w tym z przewagą własności samorządowej	39 470	18,3%
własność prywatna krajowa pozostała	13 487	6,3%
własność mieszana w sektorze prywatnym z przewagą własności krajowych osób fizycznych	5 288	2,5%
własność mieszana w sektorze prywatnym z przewagą własności prywatnej krajowej pozostałej	3 561	1,7%
własność zagraniczna	2 920	1,4%
własność mieszana między sektorami z takim samym udziałem własności sektora publicznego i prywatnego z brakiem przewagi któregokolwiek rodzaju własności w kapitale ogółem	1 998	0,9%
własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora publicznego, w tym z przewagą własności skarbu państwa	1 642	0,8%
własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora publicznego, w tym z przewagą własności państwowych osób prawnych	1 612	0,7%
pozostałe	3 466	1,6%

Źródło: Rejestr REGON, Główny Urząd Statystyczny, stan na 30 czerwca 2014 r.

Grupy zatrudnienia

W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON można było podzielić na 4 różne grupy pod względem wielkości zatrudnienia.

Dwie największe grupy w tym okresie tworzyły aktywne podmioty zatrudniające od 0 do 9 (98,4% podmiotów) i od 10 do 49 (1,3% podmiotów) osób.

od 0 do 9 zatrudnionych	212 228	98,4%
od 10 do 49 zatrudnionych	2 815	1,3%
od 50 do 249 zatrudnionych	636	0,3%
powyżej 250 zatrudnionych	73	0,0%

Źródło: Rejestr REGON, Główny Urząd Statystyczny, stan na 30 czerwca 2014 r.

Dane finansowe

Poniższa tabela zawiera najważniejsze zsumowane wielkości ekonomiczne (aktywa razem, kapitały własne, przychody netto, wyniki netto) oraz uśrednione wskaźniki finansowe (ROA, ROE, ROS, DR) za 2010 rok dla największych podmiotów z branży, a także z 3 podgrup branżowych, dla których dane te są dostępne.

Podgrupę branżową o największej sumie przychodów netto w 2010 r. tworzyły największe podmioty, dla których przeważający rodzaj wykonywanej działalności w tym okresie to wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (9,9 mld zł).

Grupowanie PKD	Suma aktywów (zł)	Suma kapitałów własnych (zł)	Suma przychodów netto ze sprzedaży (zł)	Suma wyników netto (zł)	Średni ważony ROA (%)	Średni ważony ROE (%)	Średni ważony ROS (%)	Średni ważony DR (%)
Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości (PKD 68)	92 636 991 481,64	41 467 720 273,13	14 447 062 361,72	3 005 511 025,72	3,2	7,3	20,8	55,2
Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.2)	76 314 636 596,85	35 342 462 437,24	9 878 672 997,67	2 166 017 498,83	2,8	6,1	21,9	53,7
Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości wykonywana na zlecenie (PKD 68.3)	5 901 740 801,45	3 023 479 452,84	2 773 065 198,31	301 438 290,13	5,1	10,0	10,9	48,8
Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek (PKD 68.1)	10 420 614 083,34	3 101 778 383,05	1 795 324 165,74	538 055 236,76	5,2	17,4	30,0	70,2

Źródło: Monitor Polski B, dane za 2010 r.

Ranking firm

Poniższa tabela zawiera najważniejsze wielkości ekonomiczne (aktywa razem, kapitał własny, przychody netto, wynik netto) oraz wskaźniki finansowe (ROA, ROE, ROS, DR) za 2010 rok dla 20 spośród 465 największych podmiotów z branży, pod względem wielkości osiągniętych przychodów netto w tym okresie.

Trzy podmioty z branży o największych przychodach netto w 2010 r. to WOJSKOWA AGENCJA MIESZKANIOWA (862,0 mln zł), Grupa Kapitałowa GLOBE TRADE CENTRE SPÓŁKA AKCYJNA (675,1 mln zł) oraz V&S LUKSUSOWA ZIELONA GÓRA SPÓŁKA AKCYJNA (613,5 mln zł).

Nazwa podmiotu	Aktywa razem (zł)	Kapitał własny (zł)	Przychody netto ze sprzedaży (zł)	Wynik netto (zł)	ROA (%)	ROE (%)	ROS (%)	DR (%)
WOJSKOWA AGENCJA MIESZKANIOWA	4 006 253 945,94	3 856 706 917,62	862 032 341,42	167 038 160,37	4,2	4,3	19,4	3,7
Grupa Kapitałowa GLOBE TRADE CENTRE SPÓŁKA AKCYJNA	10 805 393 000,00	3 995 124 000,00	675 119 000,29	113 446 000,00	1,1	2,8	16,8	63,0
V&S LUKSUSOWA ZIELONA GÓRA SPÓŁKA AKCYJNA ^(*)	425 367 100,00	371 454 900,00	613 509 400,00	47 536 300,28	11,2	12,8	7,8	12,7
Grupa Kapitałowa SOBIESŁAW ZASADA SPÓŁKA AKCYJNA	994 376 940,51	554 851 750,00	589 564 660,00	39 402 870,00	4,0	7,1	6,7	44,2
Grupa Kapitałowa METRO PROPERTIES SPÓLKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	338 221 824,61	224 542 483,44	555 959 021,35	35 011 387,38	10,4	15,6	6,3	33,6
METRO PROPERTIES SPÓLKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	314 988 615,50	221 137 458,93	440 102 061,61	31 422 872,87	10,0	14,2	7,1	29,8
Grupa Kapitałowa LOTOS CZECHOWICE SPÓŁKA AKCYJNA	309 102 000,15	164 040 000,00	397 500 000,00	27 753 000,00	9,0	16,9	7,0	46,9
Grupa Kapitałowa POLFOOD GROUP SPÓŁKA AKCYJNA	186 413 000,00	78 063 000,00	382 382 000,00	7 411 000,13	4,0	9,5	1,9	58,1
LIDL POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ ^(*)	3 395 483 000,00	1 005 695 000,00	344 368 700,00	42 108 100,16	1,2	4,2	12,2	70,4
Grupa Kapitałowa ZARZĄD MORSKIEGO PORTU GDYNIA SPÓŁKA AKCYJNA	1 059 945 819,46	945 122 180,84	278 881 313,34	37 755 803,98	3,6	4,0	13,5	10,8
ANDRZEJ SZYMANOWSKI EUROGRUNT	55 654 801,94	28 346 943,45	240 549 902,65	10 874 742,56	19,5	38,4	4,5	49,1
Grupa Kapitałowa FABRYKA MASZYN "GLINIK" SPÓŁKA AKCYJNA	198 706 887,72	-11 621 726,01	223 921 167,27	-4 107 701,70	-2,1	35,4	-1,8	100,0
ECE PROJEKTMANAGEMENT POLSKA - SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	133 925 336,42	20 786 372,21	198 201 555,62	12 972 542,56	9,7	62,4	6,6	84,5
Grupa Kapitałowa ZARZĄD MORSKIEGO PORTU GDAŃSK SPÓŁKA AKCYJNA	601 035 736,83	410 829 713,70	193 331 295,78	20 962 244,99	3,5	5,1	10,8	31,7
Grupa Kapitałowa MGR INŻ. HENRYK BURY - SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	131 767 966,56	52 632 612,44	180 594 492,91	2 887 664,96	2,2	5,5	1,6	60,1
Grupa Kapitałowa QUADRUM FOODS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	44 152 424,58	6 505 137,87	178 719 186,61	670 503,81	1,5	10,3	0,4	85,3
Grupa Kapitałowa GANT DEVELOPMENT SPÓŁKA AKCYJNA	1 413 511 000,16	614 443 000,00	156 610 000,00	12 890 000,00	0,9	2,1	8,2	56,5
CELL-FASTSŁABIK I SŁABIK SPÓŁKA JAWNA	49 361 063,08	28 464 863,20	156 131 537,17	31 732 469,39	64,3	111,5	20,3	42,3
Grupa Kapitałowa JASNA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ	58 006 087,66	26 859 864,99	144 267 434,02	555 775,52	1,0	2,1	0,4	53,7
CASTIM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ ^(*)	1 890 974 000,00	1 814 761 000,00	144 241 000,16	79 219 000,00	4,2	4,4	54,9	4,0

Źródło: Monitor Polski B, dane za 2010 r.