Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości wykonywana na zlecenie (PKD 68.3)
Podsumowanie
Liczba podmiotów
Na dzień 30 czerwca 2014 r. w rejestrze REGON zarejestrowanych było 180 549 aktywnych podmiotów działających w tej branży, o 2,7% więcej niż rok wcześniej.
Wykres przedstawia zmiany w liczbie aktywnych podmiotów z branży na koniec kolejnych kwartałów od 31 grudnia 2009 r. do 30 czerwca 2014 r.
| 31 grudnia 2009 | 156 332 |
|---|---|
| 31 marca 2010 | 157 975 |
| 30 czerwca 2010 | 160 574 |
| 30 września 2010 | 161 920 |
| 31 grudnia 2010 | 163 611 |
| 31 marca 2011 | 164 671 |
| 30 czerwca 2011 | 165 857 |
| 30 września 2011 | 167 084 |
| 31 grudnia 2011 | 168 384 |
| 31 marca 2012 | 169 757 |
| 30 czerwca 2012 | 170 979 |
| 30 września 2012 | 171 940 |
| 31 grudnia 2012 | 173 364 |
| 31 marca 2013 | 174 758 |
| 30 czerwca 2013 | 175 740 |
| 30 września 2013 | 176 740 |
| 31 grudnia 2013 | 178 332 |
| 31 marca 2014 | 179 505 |
| 30 czerwca 2014 | 180 549 |
Lokalizacja
W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON działały we wszystkich 16 województwach.
Trzy regiony administracyjne o największej liczbie aktywnych podmiotów w tym okresie to województwa dolnośląskie (19,3% ogółu), śląskie (11,4% ogółu) oraz mazowieckie (11,3% ogółu).
| dolnośląskie | 34 858 | 19,3% |
|---|---|---|
| śląskie | 20 513 | 11,4% |
| mazowieckie | 20 414 | 11,3% |
| pomorskie | 16 724 | 9,3% |
| zachodniopomorskie | 13 697 | 7,6% |
| wielkopolskie | 12 064 | 6,7% |
| warmińsko-mazurskie | 9 999 | 5,5% |
| małopolskie | 9 661 | 5,4% |
| lubuskie | 9 594 | 5,3% |
| opolskie | 7 520 | 4,2% |
| kujawsko-pomorskie | 7 222 | 4,0% |
| łódzkie | 6 616 | 3,7% |
| lubelskie | 3 917 | 2,2% |
| podkarpackie | 3 118 | 1,7% |
| świętokrzyskie | 2 423 | 1,3% |
| podlaskie | 2 209 | 1,2% |
Formy prawne
W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON działały w 23 różnych formach prawnych.
Trzy najczęściej występujące formy prawne w tym okresie to wspólnoty mieszkaniowe (85,3% podmiotów), indywidualna działalność gospodarcza (8,8% podmiotów) oraz spółdzielnie (2,2% podmiotów).
| wspólnoty mieszkaniowe | 154 018 | 85,3% | |
|---|---|---|---|
| indywidualna działalność gospodarcza | 15 814 | 8,8% | |
| spółdzielnie | 3 934 | 2,2% | |
| spółki z ograniczoną odpowiedzialnością | 3 354 | 1,9% | |
| spółki cywilne | 2 216 | 1,2% | |
| spółki przewidziane w przepisach innych ustaw niż kodeks spółek handlowych i kodeks cywilny lub formy prawne, do których stosuje się przepisy o spółkach | 352 | 0,2% | |
| gminne samorządowe jednostki organizacyjne | 241 | 0,1% | |
| spółki jawne | 188 | 0,1% | |
| spółki komandytowo-akcyjne | 176 | 0,1% | |
| spółki komandytowe | 140 | 0,1% | |
| pozostałe | 116 | 0,1% |
Formy własności
W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON działały w 25 różnych formach własności.
Trzy najczęściej występujące formy własności w tym okresie to własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora prywatnego, w tym z przewagą własności krajowych osób fizycznych (32,4% podmiotów), własność krajowych osób fizycznych (31,8% podmiotów) oraz własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora publicznego, w tym z przewagą własności samorządowej (21,8% podmiotów).
| własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora prywatnego, w tym z przewagą własności krajowych osób fizycznych | 58 552 | 32,4% | |
|---|---|---|---|
| własność krajowych osób fizycznych | 57 431 | 31,8% | |
| własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora publicznego, w tym z przewagą własności samorządowej | 39 413 | 21,8% | |
| własność prywatna krajowa pozostała | 9 814 | 5,4% | |
| własność mieszana w sektorze prywatnym z przewagą własności krajowych osób fizycznych | 4 297 | 2,4% | |
| własność mieszana w sektorze prywatnym z przewagą własności prywatnej krajowej pozostałej | 2 955 | 1,6% | |
| własność mieszana między sektorami z takim samym udziałem własności sektora publicznego i prywatnego z brakiem przewagi któregokolwiek rodzaju własności w kapitale ogółem | 1 989 | 1,1% | |
| własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora publicznego, w tym z przewagą własności skarbu państwa | 1 628 | 0,9% | |
| własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora publicznego, w tym z przewagą własności państwowych osób prawnych | 1 591 | 0,9% | |
| własność mieszana między sektorami z przewagą własności sektora prywatnego, w tym z przewagą własności prywatnej krajowej pozostałej | 1 368 | 0,8% | |
| pozostałe | 1 511 | 0,8% |
Grupy zatrudnienia
W kwartale zakończonym 30 czerwca 2014 r. aktywne podmioty z branży zarejestrowane w rejestrze REGON można było podzielić na 4 różne grupy pod względem wielkości zatrudnienia.
Dwie największe grupy w tym okresie tworzyły aktywne podmioty zatrudniające od 0 do 9 (98,9% podmiotów) i od 10 do 49 (0,9% podmiotów) osób.
| od 0 do 9 zatrudnionych | 178 539 | 98,9% | |
|---|---|---|---|
| od 10 do 49 zatrudnionych | 1 536 | 0,9% | |
| od 50 do 249 zatrudnionych | 429 | 0,2% | |
| powyżej 250 zatrudnionych | 45 | 0,0% |
Dane finansowe
Poniższa tabela zawiera najważniejsze zsumowane wielkości ekonomiczne (aktywa razem, kapitały własne, przychody netto, wyniki netto) oraz uśrednione wskaźniki finansowe (ROA, ROE, ROS, DR) za 2010 rok dla największych podmiotów z branży, a także z 2 podgrup branżowych, dla których dane te są dostępne.
Podgrupę branżową o największej sumie przychodów netto w 2010 r. tworzyły największe podmioty, dla których przeważający rodzaj wykonywanej działalności w tym okresie to zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie (2,3 mld zł).
| Grupowanie PKD | Suma aktywów (zł) | Suma kapitałów własnych (zł) | Suma przychodów netto ze sprzedaży (zł) | Suma wyników netto (zł) | Średni ważony ROA (%) | Średni ważony ROE (%) | Średni ważony ROS (%) | Średni ważony DR (%) |
| Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości wykonywana na zlecenie (PKD 68.3) | 5 901 740 801,45 | 3 023 479 452,84 | 2 773 065 198,31 | 301 438 290,13 | 5,1 | 10,0 | 10,9 | 48,8 |
| Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie (PKD 68.32) | 4 496 837 626,68 | 2 146 128 103,07 | 2 276 555 558,14 | 220 159 632,31 | 4,9 | 10,3 | 9,7 | 52,3 |
| Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami (PKD 68.31) | 1 404 903 174,77 | 877 351 349,77 | 496 509 640,17 | 81 278 657,82 | 5,8 | 9,3 | 16,4 | 37,6 |
Ranking firm
Poniższa tabela zawiera najważniejsze wielkości ekonomiczne (aktywa razem, kapitał własny, przychody netto, wynik netto) oraz wskaźniki finansowe (ROA, ROE, ROS, DR) za 2010 rok dla 20 spośród 64 największych podmiotów z branży, pod względem wielkości osiągniętych przychodów netto w tym okresie.
Trzy podmioty z branży o największych przychodach netto w 2010 r. to Grupa Kapitałowa METRO PROPERTIES SPÓLKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (556,0 mln zł), METRO PROPERTIES SPÓLKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (440,1 mln zł) oraz ECE PROJEKTMANAGEMENT POLSKA - SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (198,2 mln zł).
| Nazwa podmiotu | Aktywa razem (zł) | Kapitał własny (zł) | Przychody netto ze sprzedaży (zł) | Wynik netto (zł) | ROA (%) | ROE (%) | ROS (%) | DR (%) |
| Grupa Kapitałowa METRO PROPERTIES SPÓLKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 338 221 824,61 | 224 542 483,44 | 555 959 021,35 | 35 011 387,38 | 10,4 | 15,6 | 6,3 | 33,6 |
| METRO PROPERTIES SPÓLKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 314 988 615,50 | 221 137 458,93 | 440 102 061,61 | 31 422 872,87 | 10,0 | 14,2 | 7,1 | 29,8 |
| ECE PROJEKTMANAGEMENT POLSKA - SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 133 925 336,42 | 20 786 372,21 | 198 201 555,62 | 12 972 542,56 | 9,7 | 62,4 | 6,6 | 84,5 |
| APSYS MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 17 676 353,86 | 898 444,75 | 135 634 727,82 | 778 809,95 | 4,4 | 86,7 | 0,6 | 94,9 |
| ZESPÓŁ ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI WAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 95 998 546,60 | 80 355 036,29 | 125 548 066,22 | 4 902 702,29 | 5,1 | 6,1 | 3,9 | 16,3 |
| TREI REAL ESTATE POLAND SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 751 299 500,00 | 183 085 400,00 | 113 798 600,35 | 44 818 700,00 | 6,0 | 24,5 | 39,4 | 75,6 |
| Grupa Kapitałowa TOWARZYSTWO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI "AGRO" SPÓŁKA AKCYJNA | 285 347 226,96 | 196 087 593,59 | 110 383 366,89 | 11 021 615,84 | 3,9 | 5,6 | 10,0 | 31,3 |
| GESTIN POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 28 186 834,05 | 10 783 438,66 | 105 823 878,93 | 8 139 334,13 | 28,9 | 75,5 | 7,7 | 61,7 |
| RODAMCO MANAGEMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W LIKWIDACJI (*) | 57 320 000,00 | 41 685 000,24 | 94 606 000,00 | 7 799 000,00 | 13,6 | 18,7 | 8,2 | 27,3 |
| Grupa Kapitałowa HOME BROKER SPÓŁKA AKCYJNA | 49 049 058,25 | -935 298,72 | 92 345 275,17 | 5 014 126,29 | 10,2 | -536,1 | 5,4 | 100,0 |
| ADMINISTRACJA DOMÓW MIEJSKICH "ADM" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 97 590 473,66 | 35 643 488,12 | 82 583 256,64 | 133 460,89 | 0,1 | 0,4 | 0,2 | 63,5 |
| ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO W CZĘSTOCHOWIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 84 145 837,53 | 14 314 751,99 | 72 155 984,45 | -2 602 181,79 | -3,1 | -18,2 | -3,6 | 83,0 |
| DRUGA - CZERWONA TOREBKA SPÓŁKA AKCYJNA SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA | 163 559 000,00 | 121 579 000,25 | 66 400 000,00 | 25 874 000,00 | 15,8 | 21,3 | 39,0 | 25,7 |
| JONES LANG LASALLE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 27 807 200,00 | 13 563 900,00 | 63 565 100,00 | 4 860 700,25 | 17,5 | 35,8 | 7,7 | 51,2 |
| ZAKŁAD BUDYNKÓW MIEJSKICH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 28 088 174,58 | 6 911 558,40 | 56 331 635,20 | -9 720 352,38 | -34,6 | -140,6 | -17,3 | 75,4 |
| HOCHTIEF FACILITY MANAGEMENT POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 116 396 748,84 | 7 251 703,91 | 54 150 463,36 | 2 283 131,54 | 2,0 | 31,5 | 4,2 | 93,8 |
| ATRIUM TARGÓWEK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 520 671 700,00 | 237 243 800,00 | 52 239 400,00 | 107 515 900,28 | 20,7 | 45,3 | 205,8 | 54,4 |
| Grupa Kapitałowa CUSHMAN & WAKEFIELD POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (*) | 76 684 355,16 | 66 212 866,13 | 49 111 841,08 | 9 037 616,88 | 11,8 | 13,7 | 18,4 | 13,7 |
| GALERIA LODZKA LODZ SHOPINVEST KG SPÓŁKA KOMANDYTOWA | 602 035 043,22 | 337 123 793,43 | 48 346 762,41 | 7 644 979,71 | 1,3 | 2,3 | 15,8 | 44,0 |
| CUSHMAN & WAKEFIELD POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 74 498 628,76 | 64 218 319,69 | 47 752 841,25 | 8 469 876,36 | 11,4 | 13,2 | 17,7 | 13,8 |